当“世界城市日”的故事讲至2024年，关于城市里的居住者来说，城市所需要承载的认同感和精神需求照旧远远超出了城市生计自身。

由住房城乡建设部、长入国东谈主居署和山东省东谈主民政府共同附近的2024年世界城市日中国主场行径，于10月25日至28日在威海举办，龙湖龙智极度为高品性城市空间营造的代表企业受邀参加。

图：龙湖龙智造参展“世界城市日”行径现场

这场自2014年启动已举办十年的海外性嘉会，在本年“构建房地产发展新模式”的主题下，显得尤为属目。龙湖龙智造参展的“好屋子”为行径主题展览三大板块之一，通过“好标准、好缱绻、好材料、好建造、好就业，好屋子”等内容，相聚展示天下、全山东省鼓吹"好屋子"建设和建筑业转型升级的效果。

在10多天前的10月17日，住房城乡建设部部长倪虹喊话房地产企业，谁能为大家建设“好屋子”、提供好就业，谁就能有阛阓、有发展、有将来。对房企而言，这像全部必答题，摆在了“世界城市日”的考卷上。

风物级“好屋子”破圈

本年发轫，重庆出现了一个风物级楼盘，不仅杀青了四次开盘四次售罄的不俗事迹，且凭借着优秀建筑缱绻荣获了2023伦敦缱绻奖——建筑缱绻(成见)铂金奖。这等于位于重庆科学城城市中心的凤栖湖畔，由龙湖集团旗下的龙湖龙智造提供代建就业。

看成第四代住宅的先驱，凤栖湖畔在户型缱绻、庭院造景、灵巧东谈主居等方面握住提高产物力，以约 120%空间内容使用率、饶沃四房缱绻、约0.34高窗地比，握住革命住宅产物缱绻模范的同期，也在本年举座阛阓尚未得到树立的环境下杀青了五开五罄，收货了阛阓招供。

这对龙湖龙智造而言并非个例。自2023年来，龙湖龙智造打造了多个热销红盘，本年前三季度，龙湖龙智造在管代建形势累计销售达到65亿元，新增代建类形势41个。

图：重庆凤栖湖畔示范区实景图

在管销售业态形势中，多地形势销售榜单踏进城市TOP10。其中，合肥央璟颂销售额约20亿元，天津龙曜城销售额达到10.2亿元等，凭据中指商酌院发布的三季度榜单露馅，龙湖龙智造2024年前三季度代建销售额位列行业TOP4。

以成王人中铁杰出形势为例，2022年9月龙湖龙智造与中铁城投集团达成配合，集会建筑、精装、景不雅专科一体化缱绻，对形势户型方法进行了全面升级，使其与龙湖在成王人阛阓上征战打造的新形势保抓着归拢水准。2023年2月形势初次开盘即罄，3、4月份再开再罄，2023年全年累计销售额超 17 亿元，建立天府新区高品性住宅标杆。

“好屋子”的标准在龙湖龙智造提供的营造框架下徐徐具象化，“绿色、低碳、智能、安全”这四个官方给出的“好屋子”特征，王人在龙湖龙智造打造的形势中得到了具体的指向。

这带有明显“龙湖”标签的营造框架，意味着龙湖龙智造所作念的并非仅限于传统代建。看成“一个龙湖”生态体系内滋长出来的灵巧营造品牌，龙湖龙智造依托自身行业深耕、业态畛域外延及高质地增长积聚的上风，但愿给行业交出一份更具思象空间的新质发展答卷。

营造城市的才调河山

在龙湖龙智造的灵巧营造拼图中，装置式精装是不行或缺的一块。当传统居住装修遵奉高质地发展的训诫提速转型，装置式精装在环球建筑、买卖和住宅等范畴的附近需求更加剧大。

龙湖早就看到了这极少。

2017年起，龙湖从自身业务需求开拔，启动装置式技能的研发，跟着中枢技能的打破，次年装置式装修启动豪爽落地在天下冠寓形势；尔后，龙智精工坚抓“研发、打板、调度、普及”的四步走策略，将装置式装修的半径蔓延到更复杂的场景。

落拓2023年底，龙智精工装置式精装产物已隐敝住宅、公寓、办公、买卖、医养、旅店等多种业态，触及形势500余个，总建造体量超550万平时米，与包括中国长城财富、清华大学、小米、阿里巴巴、京东、万帮新动力等在内的央国企、AMC、头部科技公司、高校等企业机构建立了精深配合关系。

图：小米集团华东总部公寓效果图

基于不同场景千里淀，龙智精工将装置式精装的适用场景进一步归纳记忆。本年9月9日，龙智精工发布“6+N”产物体系，将全业态的装置式精装别离为“中枢模块”、“选配模块”两大部分。其中，6个中枢模块对应吊顶体系、墙面体系、隔墙体系、大地体系、智能化体系、机电体系，适用于全业态场景；而“N”则代表分业态场景下的可选模块，如集成厨房体系、集成卫浴体系、集成收纳体系、拦河体系、楼电梯体系、门窗体系等。

在征战、建造、精装的基础地产业务链条下，龙湖龙智造在城市运营业务端的触角握住蔓延，贯串交融高下流的缱绻、供应链与全空间场景。徐徐，龙湖龙智造团聚五伟业务“飞轮”：龙智研策、龙智缱绻、龙智建管、龙智精工、千丁数科，以完好的计策生态，为客户提供定位经营、臆造建造、征战管束、城市更新、数字孪生等五大产物就业。

五大飞轮，每一个也王人代表着相关范畴的前沿趋势。以龙智缱绻为例，看成行业最初的全量 BIM正向缱绻究诘机构，龙智缱绻校正了传统二维的缱绻程序，从“模0-模4”重塑总共这个词缱绻经过，将BIM信息模子从决策发轫聚合至建筑全人命周期，推动遵循和质地普及。

技能的革命实际，推动了龙智缱绻杀青了从0到1的打破，而跟着龙智缱绻的BIM正向技能在多个形势中落地履行，形势训导也在握住通过模块积聚进龙湖龙智造的数据库，据先容，当今龙湖龙智造的模块数目已达到10万以上，可对将来城市不同行态空间进行全主义守旧。

图：基于BIM正向缱绻的臆造建造

清华大学的紫荆七号形势是龙湖龙智造经受臆造建造并联结 VR 点评技能完成的形势。该形势已使用超 20 年，原建筑老化严重，体验感差。龙智缱绻以全专科 BIM 才调，全面杀青线上“臆造建造”，360°图模委用提效3-4倍，赋能空间价值最大化，助力形势高品性委用。

图：清华大学紫荆七号委用实景

灵巧大脑重构城市空间

至此，龙湖龙智造依托龙湖30余年地产征战、运营模式的千里淀，面向将来城市发展提供全业态、数字化的“一站式惩处决策”，确切构建房地产发展的新模式。

而在这个新模式背后，龙湖龙智造的中枢竞争力则在于数字化赋能。因此，千丁数科的出现也让龙湖龙智造数字化的底色更加表露。

受益于龙湖在数字科技范畴超百亿的长期参加，龙湖龙智造构建起行业最初的GIS、BIM、AIoT、大数据、图形算法引擎、XR(VR+AR+MR)等地产数字科技集群，成为行业数字科技高地。

以此为依据，龙湖龙智造为将来城市提供臆造建造、实体智造、BIM 在线协同、灵巧驾驶舱等全链条数字化赋能，杀青形势管束在线化、数字化，提高业务协同与管束遵循。

不久前，千丁数科正经发布“4+N”灵巧空间科技产物矩阵，依托灵巧空间平台、数字孪生平台、AI 数智引擎、数智协同平台等四大技能平台，千丁数科为灵巧城服、数智园区、灵巧社区等种种业务场景提供举座惩处决策，还将探索的河山蔓延到水利、农业等范畴，以先进的灵巧空间科技，为种种空间提供技能革命产物和新买卖模式，激活革命发展新动能。

图：由千丁数科打造的苏州姑苏区灵巧城市管束平台

从小社区到大城区，从物管就业到形势全周期缱绻建造及运营，千丁数科将龙湖集团多年的数字化训导凝练打磨成灵巧空间科技举座惩处决策，解锁属于新时间的“新质出产力”。

当今，千丁数科也在北京、上海等地设立研发中心，依托龙湖累计超百亿元的数字科技参加，动须相应，踏进“专精特新企业”及“国度高新技能企业”。落拓当今，千丁数科照旧就业向上3600家政府机构和企业客户，在天下落地数千个形势，助力城市空间杀青高质地交融发展。

领有精深灵巧空间科技巧力的千丁数科，照旧成为“一个龙湖”生态体系下深耕各个业务场景的最强“灵巧大脑”，而由此革命升级的龙湖龙智造也成为房地产行业中智造“好屋子”的关节先生。

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