人人王人知说念，一栋楼的一楼和顶楼王人属于是寥落楼层，在买房时，许多东说念主会在一楼带院子和顶楼带露台这两个楼层之间纠结，不知该怎么遴荐。

接下来，我就基于个东说念主的居住体验，来扫视说说两者的优污点，为宏大的准业主提供一些参考。

卖掉一楼的原因

算作曾在一楼居住过3年的居民，将一楼卖掉，换成顶楼的主要原因有以下几点，但愿能助人人幸免近似误区。

1、高空抛物问题

高空抛物是居住在一楼时最难以隐忍的问题。整栋楼有28层，楼上有几十户居民，高空抛物时局措手不及。

每隔几天，一楼花圃就会出现卫生纸、塑料袋、饮料瓶等各样杂物，致使还曾出现过烟头，这存在极大的安全隐患，一朝激励失火，后果不胜设思。

天然向物业反应了屡次，但这个问题永久未能获得透顶贬责。来到院子中，频繁挂念楼上会掉落物品，让东说念主身心不安，极易产生心焦情谊。

2、采光透风欠安

由于楼间距不大，一楼场所的地舆位置较低，不行幸免地会受到前后楼的遮挡。

铭刻有次去高层一又友家玩，对比了一下，才知说念一楼采光透风效用与高层的差距。

在民俗了一楼的居住环境后，这种差距实足欠妥回事，但也曾对比，就会发现采光效用竟然太差劲了。

3、院子产权问题

接房以后才知说念，当初买一楼时开辟商原意援手的院子，骨子上并莫得产权，业主只领有使用权，同期还有许多条件的照应。

趁机也给人人提个醒，如若房产证上的户型图明确表明了院子，那产权就包摄业主；

反之，如若未表明，那么这个院子多半属于合座业主的绿化用地，暗里搭建围栏等行径，后期可能会靠近被强制撤销的风险。

4、微妙性差且嘈杂

大大王人院子是不允许平庸搭建围墙的，这也大大缩小了微妙性，途经的邻居探头就能看到院子及室内的情况，毫无狡饰可言。

关于心爱睡懒觉的东说念主来说，早上更是无法平缓，大爷大妈们的聊天声、小孩子的打闹奔波声不时于耳，竟然让东说念主头疼。

顶楼的居住体验

1、远隔杂音纷扰

许多房屋的隔音效用欠佳，此前居住在一楼时，除了外界的杂音，还频繁受到楼上邻居的各样杂音纷扰。

比如拖桌椅、掉落物品的声息，致使深宵杯子掉落的声响也分解听见，单位群中也常因杂音尘题激励邻里间的争吵。

而居住在顶楼就实足无需挂念这类问题，可享受平稳的休眠环境，每天王人能睡到天然醒。

2、采光视线王人很好

顶楼的采光和视线极佳，日照饱胀，冬日里躺在床上晒太阳是一种极大的享受。即即是阴天，室内也基本上毋庸开灯。

此外，顶楼晚上的夜景更是好意思不胜收，几乎不要太爽。

3、空中花圃微妙性好

相较于一楼的狡饰问题和高空抛物隐患，顶楼带有的40㎡小露台虽面积不大，但却具有很好的微妙性和平稳的环境。

在露台花圃中休息，毋庸挂念他东说念主的窥视和高空抛物的危急，大概让东说念主透顶减弱身心。

顶楼露台的缠绵决议

1、安闲阳光房

在顶楼打造安闲阳光房是个可以的遴荐。即使在清凉的冬季，室外白纯净皙，阳光房内依然可以保执邑邑芊芊、雕梁画栋的征象。

阳光房的讳饰作风丰富各样，可依个东说念主喜好而定，无论是检朴的当代风、守旧的乡村风，如故独有的外乡风情，王人能让你在其中找到属于我方的宁静与风物。

2、顶楼花圃

如若思在顶楼打造一个小花圃，那就需要确保作念好排水系统，退避雨水蕴蓄。

由于顶楼的环境较为恶劣，需要遴荐耐旱、耐风的植物。

在荣华的大城市，顶楼花圃就好比一处宁静的逃一火所，无论往时何等吃力，只好来到花圃中，就能感受到内心深处的那份宁静。

3、露台种菜

关于中国东说念主而言，种菜不仅是一种生涯需求，更是一种精神交付。

在散逸的周末时光，在露台各样菜，既能减弱脸色、缓解压力，又能享受郊野生活的无尽乐趣。

4、户外餐厅+安闲区

以我家为例，150㎡的屋子援手了50㎡露台和25㎡阁楼，将阁楼算作孩子的步履区和书斋，露台则进行了改良。

大地铺设户外砖和户外驻扎木，开辟了户外餐厅和安闲区，并在邻近种满了各样怜爱的花卉。

如斯一来，居住体验涓滴不失态于别墅。

那么，迎面对顶楼带露台和一楼带院子的遴荐时，你会怎么遴荐呢？迎接人人留言共享。