差饷物业估价署公布9月数字，香港住宅价钱较上月下降1.7%，同比下降12.5%，流畅五个月下降。世邦魏理仕香港估值及究诘工作部推论董事郭伟恩瞻望，楼价在阅历五个月的下降之后在短期内可能触底。他指出，香港住宅房钱较上月加多0.1%，较客岁同期加多5.8%，预期住宅房钱将保管飞腾趋势。但由于大专院校还是伸开新学年，因此短期内房钱增长可能会放缓。

　　郭伟恩称，不雅察到往日两周二手业主反价情况出现，同期部分发展商亦擢升开售新盘售价，而香港政府在《施政发扬》推出的多项策略，包括放宽按揭成数上限，有助于清醒住宅价钱，楼价在阅历五个月的下降之后在短期内可能触底。由于楼价已调度至相对较低的水平，加上畴昔按揭利率预期会较当今水平低，投资者可能会入市。

　　郭伟恩又指出，跟着香港政府发奋于招引优质东谈主才并将香港发展成为海外专上解说环节房地产营销，住宅租出将受益，而需求将束缚加多。该行瞻望住宅租出需求将在中期飞腾，很大契机于来岁夏日或新学年运行之前。