中新经纬9月29日电 郑州住房公积金处置中心网站29日发文牍知房地产项目，10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务。

　　告知表示，为充分发扬住房公积金保险作用，更好地守旧缴存员工购买存量商品住房，郑州住房公积金处置中心(以下简称“公积金中心”)决定面向存量住房开展住房公积金和交易银行个东谈主住房组合贷款业务。本告知自2024年10月8日起实施，未尽事宜按照住房公积金和交易银行个东谈主住房贷款联系战略或处置轨则办理。

　　存量住房组合贷款是指公积金中心与交易银行就发生来去的吞并套存量住房(二手住房)远隔向购房主谈主披发住房公积金与交易银行个东谈主住房贷款(以下简称“存量住房组合贷款”)。

　　证实告知，请求存量住房组合贷款的借款东谈主应当同期稳健住房公积金和交易银行个东谈主住房贷款请求要求，愉快以公积金中心和交易银行算作共同典质权东谈主，将所购住房设定典质，为贷款提供担保。请求贵寓远隔按照住房公积金和交易银行个东谈主住房贷款的联系要求提供。

　　告知明确，存量住房组合贷款中的住房公积金和交易银行个东谈主住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款口头远隔按照住房公积金和交易银行个东谈主住房贷款战略细则，其中还款期限应保抓一致。住房公积金和交易银行个东谈主住房贷款战略不一致时，按照商定一致的试验细则组合贷款联统共据。

　　此外，郑州公积金中心还轨则，受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和交易银行评估价的较低值认定房屋总价，所认定的房屋价值仅用于筹画组合贷款金额，无用于带领买卖两边来去。存量住房组合贷款中的住房公积金贷款采取“阶段性保证+房屋典质”的担保口头，交易银行个东谈主住房贷款按照交易银行联系要求提供担保。存量住房组合贷款一谈结清时，经公积金中心愉快后房地产项目，由交易银行牵头请求刊出房屋典质登记，或向借款东谈主出具刊出典质登记的请求贵寓。(中新经纬APP)