哪怕屋子再降价，这些屋子也别瞎买，不论将来房贷利率多低，念念买屋子的一又友别再凭嗅觉买房了。买房最基本的 7 个逻辑，今天我免费告诉你，这可能是全网最王人全的了，难忘点赞保藏好。

第少许，买住宅，别买公寓。买房一定要选 70 年产权的住宅，不论是平层依然 loft ，只如若公寓，通通别买，这种屋子不保值，通顺性也差，买了即是坑。

第二点，记着这句话，地段大于楼盘，楼盘大于朝向。好地段的屋子频繁占据极大上风，学校配套、营业配套、医疗配套都很是紧要，尤其是给老东说念主买养老房，超越要属意配套的医疗资源。

第三点，相似面积能多一个房间就多一个房间，别瞧东说念主家大平层视线豁达，其实作假用，多一个功能间比啥都紧要，能买小三房，就尽量别买大两房。

第四点，尽量买一梯两户的屋子，公摊小，得房率高。如若唯有一梯多户，那就尽量选边户。

第五点，买预算边界内最贵的屋子，一分价格一分货，买房亦然如斯，缔造商不傻，屋子如若卖得低廉，完全存在偷工减料。

第六点，物业比园林、户型、朝向都紧要，物业是非决定屋子能否保值。

终末少许即是，不论屋子有多好，最终都得看你的需乞降预算。你为啥要买这屋子？是为了孩子上学、便捷通勤依然就近就医？这些你都谈判好了没？因为样样都好的屋子细目贵。如若你预算未几，那一定得稳定念念念念你最中枢的需求是什么？