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如何评估房地产项目的价值 北京劲松,到底是东城区依然向阳区的?
发布日期:2025-01-14 07:43    点击次数:118

如何评估房地产项目的价值 北京劲松,到底是东城区依然向阳区的?

北京章哥,房地产从业20年,邃晓业内门谈,我不作念所谓的“民众”,只用二十年实战警戒帮民众答疑解惑。

北京劲松,到底是东城区依然向阳区的?呵呵,在我小时刻还一直合计劲松属于崇文区呢,以致到刻下我皆偶尔犯迂缓。

那时我在东城上初中,同学中就有一个住劲松的,从崇文搬夙昔的。一开学他就拉着咱们去看猪,那时过了马圈儿没多远就是菜地了,农民院子傍边就有猪。然后走未几远还有个猪场,一派白茫茫的可性感了。

然后同学就召集了他在劲松的小伙伴统统玩儿呗,一问好几个皆是广渠门和50中的,印象中好像还有109的。当年皆是崇文区的要点中学,于是我就留住了劲松属于崇文的印象。

自后过了好多年我才粗略弄昭着,诚然劲松和马圈儿以东的区域皆属于向阳,关联词在许多方面皆是和崇文辞别享资源的。因为当年向阳的各个大厂皆是归北京市管制的,也就无所谓哪个区了。

何况在没建劲松等住宅区之前,广渠门外只须诚实里和马圈儿等几条巷子,这些自身就是城厢,历史上就是归市区管的。

即就是在成就了劲松等住宅区之后,仍然是和市区脱不开关连,东谈主员交叉,水电气等民众次序也得与市区互助,主要就是崇文区。尤其是解释,这在成就初期很薄弱,是以这一带的向阳和崇文就属于连合办学。

典型的不错看“劲六儿”,劲松六中,之前这是向阳工读学校,但接管崇文向阳两个区的学霸,就因为是连合办学。当年北京六个工读学校,东城、海淀和门头沟是独处办学,可能是因为学霸太多。然后西城和宣武合办,石景山和丰台合办,崇文和向阳合办。

再比如马圈儿的52中,这表面上是向阳区的学校,但在广渠门修桥的时刻搬到了崇文区的珠营南口儿上学,就是火神庙。

或者这样说吧,当年只淌若从广渠门外到三环的学生,小升初时如果获利不好那就合手政阳大拨轰,获利好的皆不错报崇文的要点。是以我那同学的小伙伴们,才皆在广渠门50和109上学。26中的也有,但那就是市要点了。

对了,当年劲松是个很分裂的学区,也就是既有真学霸,也有那种学霸。就因为这里是老工业区,工东谈主子弟中既有学习很是牛的,以工程师和联接干部的子弟为主。也有干脆没东谈主宰的,那就多样情况皆有了。是以在我印象中,劲松学习好的孩子获利能上天,获利差的那就是真差了。

前些年我去劲松,好像是九区吧,意外中还看到了一块牌子,写的是“崇文区邮电局劲松分局”。粗略是这情理吧,归正一下子又把我整迂缓了,劲松属于哪个区啊?

关切“章哥说买房”民众号,有房产有关问题不错向我发问。